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WERTERHALTUNG – kaufmännisch, technisch, juristisch:
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| ALLGEMEINE VERWALTUNG: |
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Betreuung der gesamten Kommunikation rund um Behörden, Energieversorger, Mieter und gegebenenfalls Mietervereine |
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| INKASSO: |
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Kontrolle der Zahlungseingänge, Mahnwesen, nötigenfalls Räumung |
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| NEUVERMIETUNG: |
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Gegebenenfalls neue Kalkulation zu aktuellen Marktkonditionen, Lenkung der
Neuvermietung
durch unsere Vermietungsabteilung, Bonitätsprüfung, Vertragsabschluss |
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| ABRECHNUNGSWESEN: |
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Erstellung der jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen für Mieter gemäß § 27 II. Berechnungs- verordnung.
Aufwands- und Ertragsaufstellungen für die Steuerunterlagen des Eigentümers |
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| MIETANPASSUNGEN: |
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Auf Wunsch Durchführung von Mieterhöhungen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen |
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| WARTUNG UND SERVICEDIENSTE: |
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Einholung von Angeboten und Auftragsvergabe rund um Heizungs- oder Aufzugswartung, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Schnee- und Eisbeseitigung etc. |
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INSTANDHALTUNG: |
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Ansprechpartner für Mängelmitteilungen, umgehende Bearbeitung und Lokalisierung der
Schadensursache
im Bereich des Sonder- oder Gemeinschaftseigentums, Beauftragung von Handwerkerfirmen |
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| KÜNDIGUNG: |
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Abwicklung der Mieterwechsel inklusive Kündigungsbestätigung und Wohnungsabnahme |
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